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首发地块基础信息——
用大地积：约4.5万方
总建筑面积：约16.2万方
住宅：1212户
绿化率：35%
录用范例：精装录用
物业公司：华发集团旗下物业
把柄公示，该地块总占地45288.70㎡，共计容建筑面积162123㎡，本次报建总建筑面积231813.47㎡。
形势共蓄意10栋住宅，一皆为塔楼设想，基本以31层为主，呆板筹谋，可提供1192套住宅。
其中包含架空车库1层，地下车库1层。
每户解救约30㎡的大露台
每户解救约30㎡的大露台，并打形成无拦截的错层设想，如同自带院子，在家就能露营，还接纳全面屏的玻璃幕墙，客厅能作念到3面采光，视线景不雅是常常住宅的3倍恶果，愈加极致
翻新环绕式、无拦截三层错层超大露台，创举科技+无东说念主机送达
把院子搬到空中是一种什么体验？
华发的研发团队率先翻新设想了环绕式、无拦截三层错层超大露台，螺旋高潮的错层大阳台，每层的阳台朝向都不同，保证了同层之间、高下之间，都很玄妙。
咱们在超大露台上品茶阅读、瑜伽冥思或是与家东说念主一又友小聚，皆备无须牵挂被他东说念主惊扰。
这不仅有助于珠海早日竣事“太空之城”策略目的，也助力低空经济发展。
华发集团与华为策略签约，围绕聪慧城市、聪慧社区、聪慧园区、聪慧建筑、全屋智能、聪慧办公、聪慧出行等多个畛域开展协作，全方向股东聪慧化开发，打造更高效、更安全的聪慧体验，共同打造聪慧化体系标杆，股东珠海竣事“云上智城”目的。
在这个“空中院墅”，还将竖立私家“无东说念主机停机坪”。以后取快递，足不逾户，无东说念主机便能接纳厘米级精确定位本事，将物流浮浅安全地送达。
客厅接纳270°环幕落地窗设想，给东说念主以广角视线，让家一霎变得通透高等，枯坐其中，没日没夜，四季好意思景，举目可得，充分呈现了大平层空间的壮丽震憾。
科技+数字化聪慧社区，引颈行业全屋智能家居
数字聪慧期间，“华发科技 + 新一代好屋子”，不仅仅让社区更聪慧，还能让每个小家与社区、城市相贯串。
华发与华为联手cosplay 足交，通过东说念主工智能、云筹谋、大数据、数字孪生、IOC等前沿本事构建了雄壮的数字底座，撑捏提高四个数字化平台，打造世界率先的数字化聪慧社区。
全屋智能家居，省略联动家里各个功能区的智能开发，像玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间里的9大类102个智能开发；
回家、离家、责任、学习等36个聪慧生计场景，让家居环境按照咱们的需求自动调成最顺应的景况。
华发科技+新一代好屋子的全屋智能，踏实可靠。接纳华为的可编程收尾系统，通过PLC强电清亮贯串，信号穿墙性能碾压无线，1个主机省略贯串384个开发，是无线主机的3-5倍。
专享社区养老，分享天伦之乐
讨好国瞻望，到2050年，我国60岁及以上老年东说念主口将逾越5亿东说念主。现时市集上许多屋子无法径直满足居家养老需求，适老化住宅紧缺。
华发科技+新一代好屋子，按住宅小区户数10：1比例，就近开发业主专属的养老公寓。公寓应用了40项适老设想，提供专科的守护劳动，打造老年东说念主的崇尚空间。
这项翻新，“在一碗汤的距离”里处置了长辈访谒、管理的痛点，确实竣事专享社区养老，分享天伦之乐。
科技+绿色低碳健康生计
华发科技+新一代好屋子在绿色建筑高下足了功夫。欺诈38项亮点本事，让家变得愈加环保、健康。
举例光储充一体化设想，充分欺诈太阳能为社区供电，既节能减排又节约了公摊的物业电费；装置了新风系统，确保室内空气质地优良，即使在回南天或冬天关闭门窗的情况下，也能呼吸簇新空气。
知行合一，华发捏续践行ESG发展理念，助力珠海打造“双碳”策略示范城市和“新动力之都”。
科技+狠恶安全迭代设想
一、“华发科技＋新一代好屋子”竣事了超高实得率。
以珠海湾230㎡的户型为例，竣事了85%以上得房率，再重复20%的阳台面积、无东说念主机大露台及多面狠恶飘窗，实得率逾越100%。
二、打造引颈行业的空间模块化设想。
按照极致景不雅资源欺诈、南北通透、超大采光面宽等原则，悉心打磨每一个功能区域。
无级差大地、适老扶手等108项浮浅东说念主性化设想亮点；智能照明收尾系统、品牌厨卫开发等49项高配品性细节；39项超容量收纳模块设想，比传统住宅多出40%的收纳空间，让买买买不再成为职守。
三、迭代的社区蓄意设想。
六大归家礼序，打造通顺调和的归家体验，让每一位归家业主爱上回家。
15个迫切社区举止节点，为不同庚齿段住户提供多元体验，非论是嬉戏、游走、存身如故停留，都能找到契合空间。
四、设想建造更有科技感。
通过科技精工设想与建造，打造科技节能的新一代精工立面，让建筑节约、当代又充满科技感。
五、安保、物业愈加智能化。
华发与华为、海康威视协作研发的安防体系，讨好AI科技的深度应用，让社区每个边缘都得回守护。
华发科技+新一代好屋子，不仅带着科技，还充满温度。
思象一下，当咱们还不才班路上时，就不错用手机一键开启归家格式。
从 “聪慧小家” 升级到 “太空之城”，这些看起来像是存在于未下世界中，但在华发珠海湾，一切都确实地发生着，只管拭目而待。
约88-142㎡三至四房高层阔景
约240㎡270度环幕山海景不雅、9米挑高空中墅院
萝莉后入
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