苏州狮山金茂府捆绑 调教

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【府系3.0——狮山金茂府】

中国金茂超等府系3.0

量山定制狮山[闻兰作品]

长达109米的南府门与45米的北府门

络续金茂经典府门造型和传统府院建筑形制

北府门以八面屏风的立体蓄意

搭配自然石材与精细铜雕

将端淑韵味与门庭礼序娓娓谈来

技俩基础档案

技俩称呼：狮山金茂府

地块信息：苏地2023-WG-64号（金茂狮山达方电子地块）

技俩地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西

建设品牌：中国金茂

地块地点：占大地积4.98万㎡，建筑面积约为11.46万㎡

住宅地点：容积率2.3，拟打造13栋25F高层，总户数632

户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层

精装装标：精装圭臬3000-6000元/㎡，配备金茂3.0科技系统住宅

价钱信息：23.10.18拿地，楼面价约30475元/㎡，瞻望2026年8月竣工，备案均价51200元/m²

狮山金茂府：

1.狮山真中枢性段

技俩在狮山的位置无需多言，看舆图就能了然。

几近绝版的中枢性段，左近放眼望去全是顶配级城市资源，是委果“中枢城市的中枢金钱”。

学区的话，参考大华2024年施教区属于狮山施行小学（馨泰校区）、高新区第一低级中学校（竹园路校区）。（仅供参考，具体以本色委派诀别为准）

swag 肛交

2.全新升级的顶豪居品

要说狮山金茂府能在好屋子随地的狮山脱颖而出，只因两点：

第一，府系3.0所呈现的糊口方法，是苏州前所未见的；

第二，多半同质化的世俗居品溢价越来越难、流通性越来越差，况兼随时还会被更新、更好的居品取代。

因此，大家都念念买委果具有畴昔稀缺价值或相对扼制易被取代的居品，搭载3.0绿金科技的狮山金茂府即是其中之一。

①更先进的科技系统

狮山金茂府引入轮回地源热泵系统、毛细管网放射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大王牌绿金科技系统。

把三恒升级到五衡体验，还通过蓄意优化，将新风井移到室外，已毕了更放心的体验，还用上了更节能的新风热回收技能。

▲金茂府3.0居品12大绿金科技系统进化暗示图

②升级的典礼感+高颜值

在居品端的改造上，更显由衷。总的来说，即是更好意思了、典礼感更强了。

比如，大门。

南北豪华双大门配置，其中南门约109米，北门也有近百米，配上旅舍落客排面齐备，苏州萧瑟。

比如，外立面。

经受大面积铝板+玻璃，顶部保留府系经典塔冠与对称好意思学，狮山新一代城市封面非他莫属，浪费感拉满！

比如，园林景不雅。

师法苏州四大名园之一的狮子林

三进院落头绪分明

在地传承当然与东谈主文的会通捆绑 调教

好意思在第一期间被感知

尔后是有味的禅意

协调烟雨江南的灵秀

与度假旅舍的蹧蹋

移步换景之间

感受栖身当然的冷静闲隙

迈入小区，扑面而来的“微度假”园林景不雅让东谈主有一种“回家即度假”的错觉，移步换景，满眼都是高定糊口的蹧蹋感。

比如，公区。

地上入户大堂，约6米的极致挑高让东谈主目下一亮。

迎宾进口、车位等6大模块也都作念了升级，呈现出一个更具典礼感、更浪费的地下光厅。

③更高阶的圈层

讨论到高改对会所的需求，狮山金茂府还斥巨资打造了一座约1400㎡的专属高定会所。

会所功能远大，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房等阵势，这关于狮山来说，又是一次蹧蹋性的飞跃。

④誉满全球的标签口碑效应

金茂府的名东谈主效应、标签价值，在世界边界来说都是惟一份的。

杨幂、潘晓婷、海清、杨澜、吴刚、陈一冰、春妮等都是业主。而杨幂爸爸本人在有多套金茂府的前提下，传奇前段期间又杀到苏州再购一套金茂府。

▲杨幂爸妈狮山金茂府

这些名东谈主支付才智极强，什么大世面没见过，什么好屋子买不到，为何皆皆礼聘金茂府？

其实，房价越高，屋子的挥霍效应就越高出。买的不仅仅屋子，而是一种品牌、一个圈层，更是一种糊口方法。显明，只好金茂府能一谈自负。

归正，你到上海，到北京，只须说你是金茂府业主（甭管哪个城市），是马上要被东谈主高看一眼的。从某种真谛上来说，这即是金茂府无形的示范区。

是以狮山金茂府为啥一公开实景示范区，就引起全苏州土豪追捧，标签价值可想而知。

3.惟一档的溢价价值

建设商可以决定新址卖什么价，但傍边不了二手房，市集的东西，依然交给市集。

但金茂府是谁啊，东谈主称“二手房之王”，在北京、在上海、在杭州、在深圳……金茂府所到之处，比别东谈主贵3-6万/㎡都不奇怪！惟一档的溢价价值，谁与争锋？

难谈是这些城市莫得其它礼聘吗？确定有，对有钱东谈主来说，边界更广，但像金茂府这么各方面都拔尖和舒服的，凤毛麟角，该死它火！

往常咱们讲技俩，一般讲的都是某个城市的某个或某几个，而像金茂府这么一整条居品线如斯火爆，况兼统一火十几年的，没硬刷子，怎么可能哦！

手持上述3大价值，让金茂府概况节略打败竞品，在狮山成为热销冠军，在狮山领有零丁订价权；而5年之后，二手市集的对比可能会更激烈！

在苏州，无数楼盘珍惜金茂府，念念抄金茂府的功课，但本色上从源流就掉队了，被金茂府甩开N个身位，小数也不奇怪！

狮山金茂府共推出三大户型：建面约156、187、242㎡，全系大平层，并配备金茂超等府系3.0科技系统！

建面242㎡户型：

该户型为四房两厅三卫全明蓄意。

南向四开间，举座面宽约20.7m，大横厅约7.1m，餐客厅一体化。

主卧豪华套房，面宽约5.4m，带衣帽厅和浪费卫浴体系。值得一提，还有一个南向次卧套房，卫生间亦然朝南蓄意，幸免暗卫。

建面约187㎡户型：

该户型一样为四房两厅三卫，建面约240㎡户型的放松版。

两个户型方法基本一致，要是抢不到240㎡户型，该户型亦然可以的礼聘。

超大南向面宽、全明卫、保藏室，高改优选户型！

建面约156㎡户型：

该户型为四房两厅两卫，关于改善家庭来说也完全够用。

依旧是大面宽+双联阳台，采光透风都满盈优秀。

定制化的精装蓄意

在布局、动线和枚举之上

匠心砥砺糊口的质感

实用场景与糊口情调颐养自如

让居住本人成为自负

以奢睿科技营造

衡温衡湿衡氧衡洁衡静的闲隙环境

同期在空间蓄意中考量居住者的心扉体验

经受LDKB一体化蓄意

在怒放的空间与家东谈主更多地相处

留住更好意思好的随同

“跑谈式阳台”连通客厅与次卧

为糊口带来更多阳光和自负

旅舍式主卧套房蓄意

保险舒限度与秘密性

U型厨房、灵动X空间

每一处蓄意起劲功能与审好意思的均衡

【海外狮山 一城精华聚首】

狮山板块，是高新区的起始，历经三十多年的发展，它的名字也早已酿成“狮山商务调动功能片区”；

辘集超60幢商务楼宇，其中亿元楼宇12个，入驻企业近18000家，成为与园区并肩的“东西南朔极”之一

【优质素质】：走路距离1公里边界内是新区施行小学（竹园路校区）、新区一中、狮山施行小学，坐拥城市顶端素质配套；

【轨谈交通】：距5号线落星桥站走路约400m，距5号线石城站走路约1.4km，距1号线玉山路站约950m；

【立体路网】：毗邻玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市骨干谈，快速通顺全城；

【旗舰生意】：好意思罗百货、全屋百货一步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝等城市旗舰生意概括体环绕；

【东谈主文聚首】：坐拥狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等东谈主文失业景点；

【完善医疗】：明基病院就在一旁，为家东谈主健康添砖加瓦。

体验升级⑦物业劳动

『尊崇感一级物业』金茂物业为金茂府提供高圭臬劳动，让客户感受到尊贵、唯一的极致体验感受，耐久以全心配置好意思好糊口行为管当事者张，已毕为客户提供高品性劳动的地点。

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